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南京樓市降價潮個盤低價熱銷

发布时间:2019-11-08 14:38:21

南京楼市降价潮 个盘低价热销

开盘当日,凤凰和美以92.1%的去化率,中铁江佑铂庭以97.2%的去化率带动上周日南京商品住宅认购量上扬至394套,扭转了上周一以来南京楼市持续了5天的认购量下跌的颓势

上周末推盘的5家楼盘中,凤凰和美和中铁江佑铂庭都是首次亮相的纯新盘其中凤凰和美在各种优惠过后,均价只有14500元/平方米左右,比起相邻的亚东观云国际要低2000元/平方米左右而中铁江佑铂庭也给出了7500元/平方米的价格,与其同一位置的其他楼盘相比,价格也放低了元/平方米凭借合理定价,两家楼盘在政策收紧的情况下仍然取得了不俗的销售成绩

根据本报统计,9月推盘的38家楼盘中,确实给出优惠的只有16家左右,占比42.1%,并且优惠幅度在折算后多也只有1000元/平方米而二次调控出台后,截至目前,10月南京市场有22家推盘,给出优惠的有18家,占比达到81.8%,优惠幅度折算后达到3000元/平方米业内人士预测,在 限购令 下,面对刚需,价格已经成为楼盘销售的关键,接下来的南京楼市还可能出现更多楼盘降价跑量的情况南京同曦房地产开发有限公司的销售经理赵瑜也表示,年底开发商的资金链松紧其实掌握在开发商自己的手里,各家开始降价跑量也说明了 不仅是政策的原因,也确实到了一个降价销售的时候了

面对个盘低价热销的行情,近日走访了江宁、城北的一些楼盘相比较此前一些楼盘对价格 绝不松口 的态度,这一次多家楼盘负责人明确表示会给出合理的价位

相关人士透露,目前很多楼盘在偷偷运作,通过各种优惠方式吸引客户其中城北一家近期即将加推的楼盘,给出了交诚意金就能在购房时享受 额外 三个点优惠的营销策略

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